1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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サンシティ博多FLEX21
福岡県福岡市博多区大博町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩9分
1990年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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6階 / 59.04㎡の場合
相場
2,032万円
34.4万円/㎡
999
1,687
2,376
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,376万円
28.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ博多FLEX21
1,998万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 59.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 1,998万円 | 33.8万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 38.6万円 | 10階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,999万円 | 39.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/07 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/10 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 2,499万円 | 40.1万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,250万円 | 27.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/18 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/30 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
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